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下面附上一則新聞讓大家了解時事
黨主席吳敦義昨再說，讓韓自己領表或徵召韓來領表登記，都算徵召，近來發言也被解讀已無意參選2020總統。 聯合報系資料照／記者黃義書攝影 分享 facebook 國民黨內勸進高雄市長韓國瑜選2020總統大選聲不斷，黨主席吳敦義昨再說，讓韓自己領表或徵召韓來領表登記，都算徵召，近來發言也被解讀已無意參選2020總統。挺吳派中常委也同意，就吳談話內容來看，吳確實讓人感覺已經無意參戰。挺吳派中常委李德維表示，吳敦義表態有意徵召韓國瑜登記參與總統初選，代表吳也覺得韓是現階段國民黨內最強的人選，若在徵召韓參選總統的情況下，還說自己要選總統，確實不太合理，若最後真的徵召韓，當然就代表吳不選總統。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 挺吳派中常委也直言，吳敦義當然還想選總統，但他會評估務實評估選情，但現在愈來愈篤定提出徵召韓國瑜代表國民黨參選總統想法，也凸顯吳沒有把握自己打贏，看起來參選總統機會確實愈來愈低，除非韓不選，吳萬不得已才會投入選戰。不過另一挺吳中常委認為，韓國瑜當然是現階段國民黨參選2020總統大選最強人選，但上周六立委補選前，國民黨台南市立委候選人謝龍介也很強，但最後一樣沒贏，若最後傾黨之力徵召韓選總統，一樣沒上，折損韓國瑜也傷了國民黨，吳會謹慎�
朱益民律師專擅房東房客糾紛需瞭解相關法律 尋求專業律師解決
資深朱益民律師表示：買房出租收取租金需要瞭解相關的法律及其多樣性。房東房客糾紛大多關於房租或違約。房東趕房客，須通過法庭。
驅趕程式起因常見的是：1.房客不付房租，2.房客有違約現象，3.房客的租約已經過期。不管是哪種情況，房東須先發出合乎法律要求的通知，說明房東的意圖，房客有多少天時間改正或搬出居所。上述的通知送達房客的方式有嚴格的法律要求，有的根據租約內條款來決定，也有根據當地法律決定。進入法庭程式後，房東應儘快得到判決，完成驅趕程式。
有些房客通過向政府書面或電話投訴要求權益，或騷擾房東，這種情況不能忽視。做生意的房客，收到房東的通知，說有違約現象，要求在幾天內糾正違約，不然的話租約將終止。這種通知(notice to cure或 notice of violation)對商業房客來說是一種相當嚴重的事情。
房東在這種通知中列出的違約有的是沒有及時付租金，有的是經營生意的活動和租約所列不一致，也有的是非法轉租，或牆壁漏水、出現霉斑，房客未修理等。房客如果不認同房東在通知裡面所描述的違約內容，那麼有一種法庭禁令，稱為黃石禁令Yellowstone Injunctions能阻止房東的驅趕計畫，促使房東和房客首先解決有沒有違約的問題。經過法庭的判決如沒有違約現象，那麼房客就可以繼續做生意，不用擔心被房東驅趕。假定法庭判決房客有違約現象，那麼房客仍然有時間來糾正違約。但黃石禁令必須在很短時間內提出，不然即為無效。黃石禁令涉及多種法律條款，要滿足多項要素。
朱益民律師(Yiming Zhu, Esq.,Attorney-at-Law)是美國法學博士、全美律師協會會員，曾在重要報刊發表法律論文300多篇。地址：136-56 39 Ave Room 303E, Flushing, NY(7號地鐵終點站下)，電話：718-888-0963。
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